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不動産エージェント・
中小不動産経営者のための
集客プラットフォーム

ハウスクローバーは、物件ではなく担当者を選ぶことができるプラットフォームです。従来の物件競争ではなく、担当者の魅力で勝負ができます。
またハウスクローバーには、住宅売買において、担当者の重要性を理解し、不動産エージェントのサービスやコンサルティングを期待するユーザーが数多く登録をしています。

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HOUSECLOUVERとは？

次世代型　住宅売買のプラットフォーム
ハウスクローバーは、全国の不動産事業者の担当者や不動産エージェントと、住宅売買希望者がマッチングする、これまでにない、次世代型の住宅売買プラットフォームです。

ハウスクローバーに登録をする消費者は、独自の集客の仕組みで、住宅売買に担当者の必要性を理解している方が多く登録しています。そのため、物件による集客よりも、遥かに高い成約率を誇ります。現在登録しているエージェントの中には、客付け仲介において、成約率が50％を超える方もいます。

その他にも、ユーザーとのマッチングを促進するシステムや、チャットでのやり取り、ユーザーの満足度を向上させる不動産調査ツール、ユーザーによる評価機能、ユーザーが全国のエージェントに質問ができるQ&A機能、物件提案の自動化ツールなど、仲介業務のDX化はもちろん、露出が増える仕組みも多数用意されています。

さらに、ユーザーからの評価が得られれば得られるほど、新規の問い合わせが集まりやすくなるという、これまでの物件での集客とは全く違う、集客のプラットフォームです。

※ハウスクローバーは不動産会社ではなく、全国の不動産事業者の営業担当者を掲載して、集客を支援するIT企業です。

仕組み

ハウスクローバーは不動産会社ではなく、不動産エージェントと消費者がマッチングするプラットフォームを企画運営しているIT企業です。
住宅売買に必要なサービスを、消費者・不動産事業者それぞれに提供しています。

特に、担当者の必要性を感じている消費者を集めることを得意としており、不動産事業者様の集客支援をしています。

消費者と登録されたエージェントには、それぞれマイページが発行され、マイページ内にチャット機能や、その他機能が搭載されていて、内覧や売買契約以外などオフラインの業務以外は全てシステム内で完結できる仕組みになっています。

こんな方におすすめ

おすすめな方
会社規模
 中小事業者や、不動産エージェント会社に所属する個人エージェントが向いています。契約は事業者単位はもちろん、個人単位でも出来ます。
業界経験
 一定の実務経験があることを条件としております。詳細についてはお問い合わせください。
考え方
 消費者に対して物件でなく、コンサルティングやサービスを売っているという考え方のある方。現在の不動産業界に問題を感じている方。消費者の立場で提案や活動ができる方。
仲介手数料
やむをない事情がある場合を除き、サービスの対価として正規の手数料を受け取るべきと考えている方。また正規の手数料をもらえるだけのサービスを提供しようと考えている方
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おすすめ出来ない方
会社規模
大きな組織で、仕組みがあり、個人の担当者に偏りがないようにしたいという会社、またエリア制を敷いている組織にも合わないと考えています。
業界経験
基準を満たさない方は掲載ができません。またハウスクローバーで経験を積みたいと考えている方も合いません。
考え方
消費者の利益よりも、自社やご自身の利益を優先される方。またハウスクローバーでは囲い込みの禁止や両手仲介物件狙いなど、明らかに消費者の不利益になる行為を禁止しています。
仲介手数料
ハウスクローバーは、仲介手数料の競争を禁止しているため、手数料無料&半額業者の掲載はお断りしております。あくまで純粋なサービスで競争すべきという考え方で運営をしています。
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完全成功報酬型

ハウスクローバーは、掲載にあたり、毎月のランニングコストはかかりません。
また現在、スタートアップ期間中(*1)につき、初期費用も「０」円で始めることができます。

実際に消費者と実際にマッチングして、成約した際に発生する仲介手数料の一部を成功報酬としてお支払いしていただく形になります。
また成功報酬の率も、他の類似サービスと比較して良心的な価格設定になっています。
(*1)スタートアップ期間の初期費用無料キャンペーンは予告なく終了することがございます。ご了承ください。
(*2)ハウスクローバーの機能は全て無料で利用できますが、サービスによっては、無料枠を超える分について、オプションをご用意しています。
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ハウスクローバーの特徴

不動産エージェントの集客をサポートするシステム

01  高い成約率

  • 集客
  • 売上向上
  • 仕組み
  • おすすめ
ハウスクローバーは集客のときに、様々なコンテンツを通じて、担当者から探す必要性を教育をしています。消費者は最初から担当者を探すことを目的としていますので、成約率も物件での集客に比べて高い成約率を誇ります。
  • 担当者の必要性を感じているユーザー集め

02  高いマッチング精度

  • 集客
  • マッチング
  • システム
  • おすすめ
不動産エージェント情報の登録時に得意なサービス（購入や売却）・物件種別・対応エリアを設定します。消費者もご自身の希望サービス・物件種別・エリアを登録しますので、高いマッチング精度で消費者の満足度も向上します。

  • 対応サービスや物件種別でセグメント

03 オファー機能

  • 集客
  • 売上向上
  • システム
  • おすすめ
ハウスクローバーでは、消費者からの問い合わせを待つだけでなく、潜在的なユーザーに対してアピールメッセージを送ることができる、オファー機能が搭載されております。毎月一定のオファー数が無料で利用できます。
  • 潜在的な消費者にアピール

04 レビュー機能

  • 集客
  • ブランディング
  • 売上向上
  • おすすめ
心理学で「ウィンザー効果」と呼ばれるものがあり、当事者よりも第三者から発信された情報の方が信頼されやすいという心理効果です。ハウスクローバーでは、不動産エージェントに対する第三者の評価を活用して、より多くの問い合わせが集まりやすくなるという仕組みになっています。

  • 評価がより多くのユーザーを呼び込む

05 経験値×システム 

  • ブランディング
  • 売上向上
  • システム
  • 業務DX
  • おすすめ
ハウスクローバーには、消費者のコンサルティングサービスの一環として、不動産エージェントがマンションの管理組合の財務調査ができるシステムを搭載しております。またこのシステムは、ハウスクローバーだけでなく自社の顧客にも利用できます。元々の経験値をシステムでさらに質を向上させ、差別化を訴えることができます。

  • 経験とシステムでコンサルティング力を向上

06 物件提案の自動化

  • システム
  • 業務DX
  • おすすめ
ハウスクローバーは、消費者のマイページ内にて、物件の自動検索システムを搭載していますので、物件紹介をせずとも、消費者が気になる物件を相談してくることが多く、業務も非常に効率化されます。

  • システムでユーザーの希望条件を自動配信

07 露出を増やす仕組み 

  • 集客
  • 売上向上
  • ブランディング
  • 仕組み
  • おすすめ
ハウスクローバーでは、消費者がハウスクローバーの不動産エージェントに質問ができるQ&Aシステムや、オウンドメディア内での記事公開などの露出の増大や、専門性をアピールできるような機能もあります。これらの機能も全て無料で利用できます。

  • Q&A機能などによる露出の増大

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売れるようになればなるほど売れる仕組み

ハウスクローバーは、システムを活用すればするほど、相談が集まりやすくなります。
すでにハウスクローバーだけで、毎月1件以上の契約をコンスタントに上げているエージェントもいれば、住宅購入者向けの仲介で、成約率が50％を超えるエージェントもいます。
後発であっても、相談を集めることもできますが、先行者利益は間違いなくあります。
なるべく早い段階でご参加いただくことをお勧めします。

掲載までの流れ

Step.1
資料請求・面談予約
ハウスクローバーの仕組みの理解

資料請求をしていただき、ハウスクローバーについてまずはご理解いただきいです。
興味があれば、面談に進んでいただきますので、日程を調整します。
面談方法は主にオンラインになります。

Step.2
面談 
事務局との面談
ハウスクローバーの仕組みや、実際のでも画面を用いて、機能の説明やどんなことが出来るかを説明いたします。もちろん、疑問やご質問などにもお答えします。

Step.3
申し込み
ハウスクローバーへの参画
面談を経て、ハウスクローバーへご参画していただける場合は、お申し込みをしていただきます。その後、管理者用のアカウントを発行させていただきます。
Step.4
掲載開始
エージェント情報の設定と公開
他にも掲載したいエージェントがいる場合は、管理者画面にて申請をいただき、都度個別で面談いたします。その後エージェント用のアカウントを発行いたしますので、各自、プロフィールを設定・公開していきます。申し込み後も、専任の担当者がフォローをします。
Step.1
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利用しているエージェントの声

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金野 秀樹 様
江戸川不動産情報館/東京都江戸川区
ハウスクローバーのお客様は、集客が他のサービスと違い、人を選ぶことを前提にしている方が多いので、営業がしやすく助かっています。

実際の成約率も計算してみたら、約35％あって、歩留まりのお客様を考えると40％は超えると思います。これは他の集客方法と比較しても、ものすごく良いと思います。

特にオファー機能は積極的に活用していて、類似サービスも利用していたのですが、月額費用が高い割に効果がなく、ハウスクローバーさんで十分集客もできているので、解約をしました。

有料級の機能が無料で使えて、成約報酬で出来ているというのは、非常に使い勝手もよく、本当に助かっています。
小谷 真千子 様
RE/MAX L-style　株式会社ライフコンサルティング/兵庫県
Remax Japanの立ち上げから関わり、まだ誰も不動産エージェントのことを知らない頃から業界を見てきました。また自身がエージェントのロールモデルになるべく、不動産エージェントに転身しました。

前職で、お客様本位ではない営業の現場を目の当たりにしてきたこともあり、不動産業界に疑問を感じていたので、不動産エージェント業はピッタリでした。

主に紹介を集客源としていますが、ハウスクローバーからのお客様は、これから住宅売買を考え始めた段階の方が多く、エージェントとして介入できる部分も大きいので、やりがいもあり助かっています。

ハウスクローバーは、全不動産エージェントにおすすめしたい仕組みだと考えています。
町山和美 様
フェイス住販株式会社/東京都中野区
昔のような集客方法でお客さまが集まらなくなり、色々新しい方法をいくつか試したのですが、なかなか上手くいきませんでした。
そんな時に知り合いから「人から探す家探し」というコンセプトのハウスクローバーを紹介してもらい、早速登録をしました。

ハウスクローバーが、人から選ぶ重要性をしっかり教育してくださっているので、毎月2~3件ほどお問い合わせをいただき、その内の半数は具体的なお打ち合わせや内覧に繋がっています。

物件ではなく、エージェントを頼ってきてくれるので、初めて会うお客さまでも距離が近く 登録後4ヶ月で4件成約になりました。

やっぱりこの業界は集客が不安定なので、成約確度の高いお客さまから 安定してお問い合わせいただけるのはありがたいです！

できればあまり他社には教えたくないサービスです（笑）

中田俊之 様
リニュアル仲介株式会社/東京都新宿区

今までは業界の流れとして、自社の利益を追いかける風潮が強かったですが、今は、物件情報に価値が無くなり、お客さまの将来を見据えたサービスを行わないと不動産会社の存在価値がなくなってしまうのでは？という漠然とした不安がありました。

ただサービスに重点を置くにしても、消費者への教育が課題でしたが、ハウスクローバーからのお客さまは事前にコンテンツで教育されている方が多く、あとはお目当ての物件に対する不安を取り除いてあげれば、スムーズに契約に繋がります。

また「ハウスクローバーに掲載されているエージェント」というだけで、すでに信頼性が上がっているので、こちらに対しての接し方が全く違います。

集客とマーケティングをハウスクローバさーんが請け負ってくれるのでお客さまのライフスタイルに応じた物件提案に時間を費やせるので本来の営業（コンサルティング）に集中できるのが嬉しいですね

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ボタン

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • 購入ではなく、売却だけの対応をしたいのですが、可能でしょうか？

    はい、可能です。エージェントのプロフィールページで、どのサービスを希望している消費者に表示されるようにするか、設定することができます。

  • 個人エージェントでも契約はできますか？

    個人エージェントの方でも、個人単位でご契約が可能です。また個人契約であっても、法人契約であっても内容は変わりません。

  • 成約報酬だけで全ての機能を無料で利用できるのですか？

    はい、現在はスタートアップ期間につき、初期費用も無料となっておりますので、成約報酬のみの完全無料でご利用いただけます。
    ただし、オプションについて、毎月の無料枠を超えた分については、オプションにて追加でご購入ができるようになっています。

  • システムを使いこなせるかどうか不安です

    システム自体はシンプルなもので、複雑な操作は必要ありません。また専任のサポートスタッフがつきますので、使い方も含めしっかりフォローさせていただきます。

  • ハウスクローバーは不動産会社ですか？

    ハウスクローバーは宅建業者ではなく、住宅売買をしたい消費者と、不動産エージェントがマッチングする場を提供する、ITプラットフォーム事業者です。

  • 不動産エージェントの掲載にあたり条件はありますか？

    ハウスクローバーは、優良な担当者が探せるサイトというブランディングをしておりますので、経験年数に一定の基準を設けております。詳細はお問い合わせください。

  • 仲介手数料無料の業者は掲載できませんか？

    ハウスクローバーは、より良いサービスを提供する対価として、正規の仲介手数料を受け取ることを標榜しております。よって、仲介手数料無料の業者様については、掲載をお断りさせて頂いております。

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運営会社情報

会社名
ハウスクローバー株式会社
代表者
宮田　明典
住所
〒107-0062
東京都港区南青山二丁目2番15号　
ウィン青山942
TEL/FAX
03-6403-3368 / 03-6893-3931
設立年月
2021年2月
会社URL
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